小区的电梯出问题了怎么办_濮阳电梯安装

  小区的电梯出问题了怎么办？市区的小区房不管是小高层还是市区房，是都装有电梯，这个时候小区里的电梯维修和养护就成了一个问题，要是出现了问题，小区物业应该管吗？接下来该怎么做，濮阳电梯安装简单来介绍一下：

  物业管理行业相关人士表示，小区电梯作为小区的共用设施，由物业公司负责日常维护与管理。业主在缴纳物业管理费用的时候，已包含了电梯的保洁、维护等费用。

  物业管理处应该安排工人做电梯的日常清洁和维护，同时还应与专门的电梯维修公司挂钩，以保证当电梯出现故障时，能及时抢修。至于电梯故障维修的费用，数额比较大的时候，就从业主缴纳的住宅专项维修基金中扣除。

  现行的相关物业管理规定也明确把电梯维护列为物业管理的范畴。国务院发布的《物业管理条例》提出，电梯、绿化等小区的共用设施由小区物业管理处负责管理。这些物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业管理应当及时进行维修养护，有关业主也应积极配合。

  另外，《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。而共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、路灯、沟渠、非经营性车场、车库、公益性文体设施等。

  电梯故障另有原因——濮阳电梯维修

  刚分到手的新房，居民们都在对新房进行装修。居民和工人们把装修用的各种建材、设备等一股脑地全都塞进电梯，遇到超大超长件也是拼命硬塞，在轿厢内能看到处都是磕碰留下的痕迹。到了该卸货的楼层，装修工人就强行长时间地打开电梯门。

  执法人员还发现轿厢内散落了不少碎沙石、木屑，这些杂物一旦进入电梯安全保护装置，就很容易造成电梯故障。维保单位的维保人员无奈地表示，我们也没办法，劝说过居民很多次都没用，还张贴了电梯使用注意事项，结果都被小广告给覆盖了。

  根据结果依据，执法人员一方面要求电梯维保单位增加人手，按要求开展维保工作，及时处理突发安全问题；另物业向居民做好解释和宣传工作，制作规范使用电梯的横幅，并向居民发放宣传单加以说明，以提高居民的安全使用电梯意识，要从根源上解决问题。